房屋买卖合同纠纷 （2019）湘01民终11243号

是否存在恶意属于当事人的主观心理活动,隐藏于当事人内心,所以一般需要从合同签订、履行的客观行为来进行分析,进而判断当事人的主观真意。从王湘岳、罗群提供的证据及法院审查可以确定以下事实：1、案涉合同系周静先签好名字后由其认的弟弟许某持有再交于王湘岳、罗群及钟某签名；2、周静与另一案当事人陈某在分别与王湘岳、罗群签订的案涉合同中将两份合同标的物的案涉房屋的同时过户约定为合同成立条件，一审庭审中周静与另一案当事人陈某均称互不相识；3、周静与王湘岳、罗群在合同签订后，其持有的合同存在单方添加合同内容行为；4、2018年6月7日双方约定的办理过户当日上午在王湘岳、罗群及中介经办人员均到不动产登记中心的情况下，周静以其他理由未到，各方又约定下午一点办理，但周静直到下午近四点才赶到不动产登记中心，在办理过户手续时，方知案涉房屋已被周静哥哥周礼在过户当日以王湘岳为被告立案的民间借贷纠纷案件申请保全而被一审法院查封，致使办理过户不能；5、过户当日周静手机有与案外人频繁的联系行为；6、周静的定金来源系向案外人粟志勇所借；7、过户当日周静不具有在过户后一次性给付除定金以外的全部购房款的资金履行能力；8、案外

是否存在恶意属于当事人的主观心理活动,隐藏于当事人内心,所以一般需要从合同签订、履行的客观行为来进行分析,进而判断当事人的主观真意。从王湘岳、罗群提供的证据及法院审查可以确定以下事实：1、案涉合同系周静先签好名字后由其认的弟弟许某持有再交于王湘岳、罗群及钟某签名；2、周静与另一案当事人陈某在分别与王湘岳、罗群签订的案涉合同中将两份合同标的物的案涉房屋的同时过户约定为合同成立条件，一审庭审中周静与另一案当事人陈某均称互不相识；3、周静与王湘岳、罗群在合同签订后，其持有的合同存在单方添加合同内容行为；4、2018年6月7日双方约定的办理过户当日上午在王湘岳、罗群及中介经办人员均到不动产登记中心的情

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终11243号上诉人（原审原告）:周静，女，1991年1月28日出生，汉族，住湖南省长沙县。委托诉讼代理人：魏海涛，湖南金桥律师事务所律师。委托诉讼代理人：莫虎，湖南金桥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:罗群，女，1973年3月9日出生，汉族，住湖南省长沙县。被上诉人（原审被告）:王湘岳，男，1970年8月23日出生，汉族，住湖南省……