房屋买卖合同纠纷 （2018）黑10民终342号

依据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第71条，行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的,可以认定为重大误解｡温永镇主张的合同中第四条第二、三、四项中有重大误解，但未提供充分证据进行佐证存。另依据《中华人民共和国合同法》第六十一条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以

温永镇与张宏梅房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑10民终342号上诉人（原审原告）：温永镇，男，1944年11月26日出生，朝鲜族，住牡丹江市阳明区。委托诉讼代理人：洪钟哲，黑龙江九洲律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张宏梅，女，1978年4月30日出生，汉族，住牡丹江市西安区。委托诉讼代理人：李丕双，牡丹江市西安区立新法律服务所法律工作者。上诉人温永镇因与被上诉人张宏梅房屋买卖合……