借款合同纠纷 （2021）辽08执异7号

本案的争议焦点是案外人刘立会的异议请求能否阻却法院执行。因案外人与申请执行人对站前区公园路54甲-13号、54甲-14号房产执行达成和解，现针对站前区光华路××号房产进行审查。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。站前区光华路××号房产的不动产登记所有权人为栾成龙，该房产系被执行人栾成龙与案外人刘立会婚姻存续期间购买，夫妻双方没有明确约定，房产证上只写有栾成龙一人名字，也应当认定为是夫妻共同财产，且房产取得合法真实，符合上述规定第（一）、（二）项。关于第（三）项该权利能否排除执行。本案中，栾成龙作为生效判决的被执行人，人民法院查封栾成龙与刘立会的共同财产符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款的规定，即对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。案外人刘立会的异议请求不能排除法院执行，但在对栾成龙、刘立会夫妻共同财产进行拍卖时，应

本案的争议焦点是案外人刘立会的异议请求能否阻却法院执行。因案外人与申请执行人对站前区公园路54甲-13号、54甲-14号房产执行达成和解，现针对站前区光华路××号房产进行审查。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。站前区光华路××号房产的不动产登记所有权人为栾成龙，该房产系被执行人栾成龙与案外人刘立会婚姻存续期间购买，夫妻双方没有明确约定，房产证上只写有栾成龙一人名字，也应当认定为是夫妻共同财产，且房产取得合法真

辽宁省营口市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽08执异7号案外人：刘立会，女，1963年12月10日出生，汉族，住营口市站**。委托诉讼代理人：薛建云，辽宁大宸（盘锦）律师事务所律师。申请执行人：荣茂琪，男，1955年3月22日出生，汉族，住营口市站**。委托诉讼代理人：杨丽娟，女，1971年3月21日出生，汉族，住营口市老边区。被执行人：营口弘逸房地产开发有限公司，住所地营口市西市区小……