合同纠纷 （2021）辽06民终908号

依法成立的合同对当事人具有约束力，当事人应当按合同约定履行。本案林明德与李长有签订的合同约定，林明德用甲方中学大门口从西往东第一家门市与李长有抵顶工程款，但是李长有占有使用的是第八个门市。虽李长有主张已与林明德达成协议变更为用第八个门市抵顶工程款，但李长有没有证据证明双方协商一致变更合同，林明德亦不认可，故对李长有所主张合同已变更的意见不予采信。李长有应当将占有使用的第八个门市返还林明德，并赔偿占用期间的损失。李长有将第八个门市出租三年租金共计租金58000元，林明德将第一个门市出租三年租金45000元，租金差13000元，李长有应赔偿林明德。对于林明德主张的房屋没有出售的损失50000元，没有事实和法律依据，不予支持。 一审法院判决：一、被告李长有于本判决发生法律效力之日起十五日内将所占用的永甸镇内中学大门东侧从西往东第八处门市房返还原告林明德，并赔偿原告租金损失13000元；二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1300元，由原告负担600元，被告负担70

依法成立的合同对当事人具有约束力，当事人应当按合同约定履行。本案林明德与李长有签订的合同约定，林明德用甲方中学大门口从西往东第一家门市与李长有抵顶工程款，但是李长有占有使用的是第八个门市。虽李长有主张已与林明德达成协议变更为用第八个门市抵顶工程款，但李长有没有证据证明双方协商一致变更合同，林明德亦不认可，故对李长有所主张合同已变更的意见不予采信。李长有应当将占有使用的第八个门市返还林明德，并赔偿占用期间的损失。李长有将第八个门市出租三年租金共计租金58000元，林明德将第一个门市出租三年租金45000元，租金差13000元，李长有应赔偿林明德。对于林明德主张的房屋没有出售的损失50000元，没

辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽06民终908号 上诉人（原审被告）：李长有，男，1978年4月22日出生，汉族，无职业，住宽甸满族自治县。 被上诉人（原审原告）：林明德，男，1952年9月24日出生，汉族，无职业，住宽甸满族自治县。 上诉人李长有因与被上诉人林明德合同纠纷一案，不服宽甸满族自治县人民法院（2020）辽0624民初1123号民事判决，向本院提起上诉。本院……