城市规划管理（规划） （2019）川01行终1665号

根据《中华人民共和国物权法》（以下简称物权法）第七十条、七十三条、七十六之规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 根据《最高人民法院关于适用的解释》（以下简称行政诉讼法解释）第十八条之规定，业主委员会对于行政机关作出的涉及业主共有利益的行政行为，可以自己的名义提起诉讼。 业主委员会不起诉的，专有部分占建筑物总面积过半数或者占总户数过半数的业主可以提起诉讼。 本案中，何龙飞认为其购买的“××”小区房屋，在收房时发现房屋存在诸多质量、规划问题，因此向原审法院提起行政诉讼，要求撤销市规划和自然资源局作出的成规核字第510106201850586号《建设工程规划核实意见书》（以下简称《意见书》）。 《意见书》是市规划和自然

何龙飞、成都市规划和自然资源局城乡建设行政管理:城市规划管理(规划)二审行政裁定书

四川省成都市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）川01行终1665号 上诉人（原审原告）何龙飞，男，1984年5月1日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。 委托代理人李思呈，上海秦兵律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）成都市规划和自然资源局。 住所地：四川省成都高新区蜀绣西路69号。 法定代表人唐晓东，局长。 委托代理人王璐，北京大成（成都）律师事务所律师。 委托代理人蒋铭，北……