民间借贷纠纷 （2014）长民五终字第608号

建工集团系松原市体育馆工程的承包方，其为管理该工程需要，特设立建工集团江南公司。同时其委托案外人姜珍作为其松原体育馆工程的代理人。因此，代理人姜珍在代理权限内从事的法律行为其法律后果应由建工集团承担。刘成为证明债权债务关系成立提交了两枚有姜珍本人签字并加盖建工集团江南公司松原市体育馆工程项目部印章的欠据。庭审中，建工集团、建工集团江南公司对上述欠据的真实性无异议。刘成称其将其所有的房屋折抵现金借给案外人姜珍，刘成的陈述与欠据上记载的“用房票借款”及“欠刘成楼款”的内容相吻合，且第三人蒲海勇在庭审中陈述案外人姜珍用刘成所有的房屋作“抵押”向其借款的事实存在。因此，刘成的证据及刘成与第三人蒲海勇的陈述互相印证，能够证明刘成将其所有的房屋折抵现金出借给案外人姜珍的事实。至此，刘成作为债权人，其证明借款事实存在的举证责任已经履行完毕。关于房屋是否返还给刘成及借款是否偿还完毕应由建工集团、建工集团江南公司承担举证责任，而建工集团、建工集团江南公司不能证明上述相关问题。因此，对刘成主张的借款事实予以确认，债权债务关系成立。关于建工集团提出刘成没有证据证明欠据载明的房屋坐落位置及房屋相关证明一节，虽

建工集团系松原市体育馆工程的承包方，其为管理该工程需要，特设立建工集团江南公司。同时其委托案外人姜珍作为其松原体育馆工程的代理人。因此，代理人姜珍在代理权限内从事的法律行为其法律后果应由建工集团承担。刘成为证明债权债务关系成立提交了两枚有姜珍本人签字并加盖建工集团江南公司松原市体育馆工程项目部印章的欠据。庭审中，建工集团、建工集团江南公司对上述欠据的真实性无异议。刘成称其将其所有的房屋折抵现金借给案外人姜珍，刘成的陈述与欠据上记载的“用房票借款”及“欠刘成楼款”的内容相吻合，且第三人蒲海勇在庭审中陈述案外人姜珍用刘成所有的房屋作“抵押”向其借款的事实存在。因此，刘成的证据及刘成与第三人蒲海勇的

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长民五终字第608号上诉人（原审被告）长春建工集团有限公司，住所地长春市南关区解放大路338号21世纪大厦24楼。法定代表人张永利，董事长。委托代理人李文革，吉林今典律师事务所律师。上诉人（原审被告）长春建工集团有限公司江南分公司，住所地同上。负责人于建新，总经理。委托代理人李文革，吉林今典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘成，男，汉族，1……