商品房销售合同纠纷 （2019）豫09民终844号

本案为商品房销售合同纠纷，双方签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同应为合法有效，双方当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。濮阳市中瑞房地产开发有限公司称翟明英逾期付款，要求翟明英承担逾期付款违约责任。根据商品房买卖合同第六条约定：采用银行按揭方式付款的，保证自合同签订日起30日内办理完毕贷款手续；同时，该合同补充协议又约定：以住房公积金、按揭贷款作为付款方式的，买受人除在约定的时间内提供真实、有效地贷款相关资料外，积极配合，按照贷款机构的要求和出卖人通知的时间、地点，统一办理各项手续并交清相关费用；如因买受人原因在本合同约定的期限内未提供贷款相关资料或未办理完毕贷款手续，视为买受人逾期付款。因合同补充协议是对合同内容的补充和完善，故应以补充协议约定的内容为准。按照补充协议的约定，翟明英应在合同约定的期限内提供贷款相关资料，否则构成逾期付款，即翟明英应在2015年11月30日前向银行提供贷款资料，而翟明英实际向银行提供贷款资料的时间为2016年1月22日，翟明英的行为构成逾期付款，违约日期为2015年12月1日至2016年1月22日，

本案为商品房销售合同纠纷，双方签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同应为合法有效，双方当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。濮阳市中瑞房地产开发有限公司称翟明英逾期付款，要求翟明英承担逾期付款违约责任。根据商品房买卖合同第六条约定：采用银行按揭方式付款的，保证自合同签订日起30日内办理完毕贷款手续；同时，该合同补充协议又约定：以住房公积金、按揭贷款作为付款方式的，买受人除在约定的时间内提供真实、有效地贷款相关资料外，积极配合，按照贷款机构的要求和出卖人通知的时间、地点，统一办理各项手续并交清相关费用；如因买受人原因在本合同约定的期限内未提供贷

河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫09民终844号上诉人（原审被告）：翟明英，女，1981年3月20日出生，汉族，住河南省濮阳市华龙区。委托诉讼代理人：陈勇，濮阳市经济技术开发区律政法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：濮阳市中瑞房地产开发有限公司，住所地濮阳市中原路东段枫林水岸。法定代表人：吕红星，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨善卿，河南逐鹿律师事务所律师。委托诉讼……