金融借款合同纠纷 （2015）通中民二初字第15号

被告荣欣公司、雷晓荣、张维丽、李桂芝与原告建行通化分行签订的《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《自然人保证合同》合法有效。被告荣欣公司未按照合同约定按期偿还借款、利息，已构成违约。原告建行通化分行有权提前解除合同。另，在本案审理过程中，双方之间的贷款合同履行期届满，故原告建行通化分行有权要求被告荣欣公司立即偿还贷款本息。被告荣欣公司提供的抵押房屋已依法到相关部门办理了抵押登记，现借款本息尚未还清，故原告建行通化分行对抵押合同项下的抵押物享有优先受偿权。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当依照约定的期限返还借款。”、该法第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”；《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”该法第六条：“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”该法第十

被告荣欣公司、雷晓荣、张维丽、李桂芝与原告建行通化分行签订的《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《自然人保证合同》合法有效。被告荣欣公司未按照合同约定按期偿还借款、利息，已构成违约。原告建行通化分行有权提前解除合同。另，在本案审理过程中，双方之间的贷款合同履行期届满，故原告建行通化分行有权要求被告荣欣公司立即偿还贷款本息。被告荣欣公司提供的抵押房屋已依法到相关部门办理了抵押登记，现借款本息尚未还清，故原告建行通化分行对抵押合同项下的抵押物享有优先受偿权。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当依照约定的期限返还借款。”、该法第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）通中民二初字第15号原告：中国建设银行股份有限公司通化分行。代表人：马剑凤，行长。委托代理人：刘雪松，该行职员。委托代理人：郦军，该行职员。被告：吉林荣欣医疗器械集团股份有限公司。法定代表人：雷晓荣，经理。被告：雷晓荣，住吉林省辉南县。被告：张维丽，住吉林省辉南县。被告：李桂芝，住吉林省辉南县。原告中国建设银行股份有限公司通化分行（下称建行通化……