建设工程施工合同纠纷 （2021）湘10民终816号

本案的争议焦点：邱芝海诉请的工程建设费及资金占用利息是否应予支持的问题。双方因签订《商品房团购买卖协议》形成商品房包销合同关系。但因为裕兴公司未按照合同约定完成某某花园C3栋一至五层和D3栋一至六层的后期工程建设，也未对整个工程项目的化粪池、水电开户等后续工程完善施工。经多方协调，邱芝海对上述工程进行施工，并垫付了相关费用。故双方就邱芝海施工的工程部分形成了建设工程施工合同关系，现相关建设工程已交付使用，且双方在《关于申请完善C3栋和D3栋后期工程的报告》中确定某某花园C3栋一至五层和D3栋一至六层的后期工程建设的工程款为260万元，裕兴公司在庭审时对邱芝海主张的其他后期建设费、垫付费等费用并无异议，故对邱芝海主张的某某花园后期工程建设费3,449,306元（260万元+679,956元+169,350元）予以支持。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。邱芝海建设某某花园C3栋一至五层和D3栋一至六层的后期工程款260万元，按照

本案的争议焦点：邱芝海诉请的工程建设费及资金占用利息是否应予支持的问题。双方因签订《商品房团购买卖协议》形成商品房包销合同关系。但因为裕兴公司未按照合同约定完成某某花园C3栋一至五层和D3栋一至六层的后期工程建设，也未对整个工程项目的化粪池、水电开户等后续工程完善施工。经多方协调，邱芝海对上述工程进行施工，并垫付了相关费用。故双方就邱芝海施工的工程部分形成了建设工程施工合同关系，现相关建设工程已交付使用，且双方在《关于申请完善C3栋和D3栋后期工程的报告》中确定某某花园C3栋一至五层和D3栋一至六层的后期工程建设的工程款为260万元，裕兴公司在庭审时对邱芝海主张的其他后期建设费、垫付费等费用并

湖南省郴州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）湘10民终816号 上诉人（原审被告）：郴州市裕兴房地产开发有限责任公司，住所地湖南省郴州市开发区招商广场大楼502室。 法定代表人：朱壮志，该公司董事长。 委托诉讼代理人：朱峥嵘，该公司总经理。 委托诉讼代理人：曹坤雄，湖南郴华律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：邱芝海，男，1979年11月2日生，汉族，住湖南省郴州市北湖区。 委托诉……