建设工程施工合同纠纷 （2017）赣11民初4号

案外人福建省安立信实业集团有限公司江西省鄱阳县分公司与被告江西省天宇房地产开发有限公司签订的《二期多层工程施工补充合同》、《三期基础工程施工补充合同》和《基础工程施工补充协议》，案外人福建省安立信实业集团有限公司与被告江西省天宇房地产开发有限公司签订的《三期主体工程施工补充合同》，原告黄锦顺均作为案外人福建省安立信实业集团有限公司的被授权人在上述合同上签字，结合案外福建省安立信实业集团有限公司江西省鄱阳县分公司与原告黄锦顺先后签订的两份《项目工程经济承包经营合同》，约定原告黄锦顺以案外人福建省安立信实业集团有限公司江西省鄱阳县分公司的名义承建其承接的被告江西省天宇房地产开发有限公司湖城·新天地二期、三期工程项目，以及根据已查明原告黄锦顺作为工程项目实际施工人的事实，可以看出，上述三份工程施工合同实质上均系原告黄锦顺挂靠福建省安立信实业集团有限公司及其江西省鄱阳县分公司与被告江西省天宇房地产开发有限公司所签。因原告黄锦顺没有建筑施工资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（二）项的规定，上述合同均应认定为无效合同。合同签订后，原告黄锦顺作为湖城

案外人福建省安立信实业集团有限公司江西省鄱阳县分公司与被告江西省天宇房地产开发有限公司签订的《二期多层工程施工补充合同》、《三期基础工程施工补充合同》和《基础工程施工补充协议》，案外人福建省安立信实业集团有限公司与被告江西省天宇房地产开发有限公司签订的《三期主体工程施工补充合同》，原告黄锦顺均作为案外人福建省安立信实业集团有限公司的被授权人在上述合同上签字，结合案外福建省安立信实业集团有限公司江西省鄱阳县分公司与原告黄锦顺先后签订的两份《项目工程经济承包经营合同》，约定原告黄锦顺以案外人福建省安立信实业集团有限公司江西省鄱阳县分公司的名义承建其承接的被告江西省天宇房地产开发有限公司湖城·新天地

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣11民初4号原告：黄锦顺，男，汉族，1965年6月18日出生，福建省泉州市人，住福建省泉州市鲤城区。委托诉讼代理人：虞国华，江西鄱都律师事务所律师，特别授权。被告：江西省天宇房地产开发有限公司，住所地江西省上饶市鄱阳县鄱阳镇白天鹅花园A4幢1-202室，统一社会信用代码91361128796987970X。法定代表人：王明福，该公司执行董事。……