合同纠纷 （2019）川0108民初416号
裁判要旨
案件主要争议焦点在于：一、龙悦公司单方提出对未与龙悦公司以月租方式签订停车位使用协议的业主按照自定的临停车辆收费标准计付车位使用费是否对唐海程具有约束力；二、唐海程在未与龙悦公司以月租方式签订停车位使用协议的情况下持续有规律的使用停车位应否支付相应使用费用及该费用标准如何确定。 具体分析如下： 首先，2014年4月18日，唐海程与龙悦公司委托代管车位的成都天府时代广场物业管理有限公司（后变更为九龙仓（中国）物业管理有限公司）签订的《前期物业管理服务协议》第五条其他有偿服务费用约定：“停车位所有权归属于建设单位，业主采用月租停放方式使用停车位的，按机动车停车场停放服务收费标准执行政府指导价或政府定价标准缴纳相关费用。 ……物业公司有权根据政府有关部门的政策或规定调整机动车停车场停放服务费及停车位服务费的收费标准并按调整后的标准收取”。 本案价格争议发生前，根据成都市物价局公布的成价费【2006】287号《成都市机动车非占道停放服务收费管理实施细则》规定：自2007年1月1日起实行的停车场收费标准，包括案涉车位所在的住宅小区室内停车场停放服务收费政府指导价为每月保底标准不高于500元/月。
摘要
龙悦房地产开发（成都）有限公司与唐海程合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市成华区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0108民初416号 原告:龙悦房地产开发（成都）有限公司，住所地四川省成都市成华区二环路东三段14号。 法定代表人:陈国邦，职务董事长。 委托诉讼代理人:杜雨珊，北京大成（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人:肖勇，北京大成（成都）律师事务所律师。 被告：唐海程，男，汉族，1982年4月18日出生，住成都市成华区。 原告龙悦房地……