（2016）冀09执复143号

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第四百九十一条规定：经申请执行人与被执行人同意且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务；第四百九十三条规定：拍卖成交或依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或抵债裁定送达买受人或接受以物抵债的债权人时转移。在本案执行过程中，被执行人崔玉柱和米淑华以物抵债所涉房产的抵押权人沧州银行泊头支行明确表示放弃对该房产的优先购买权且以物抵债处分的是偿还贷款本息后的剩余部分，已保留了沧州银行泊头支行的优先受偿权。另崔玉柱作为被执人泊头市天利房产开发有限公司的法定代表人与申请执行人张跃峰达成和解协议，以物抵债，其民事行为系履行职务行为。本院执行行为符合法律规定，遂驳回其异议。泊头市天利房产开发有限公司向本院申请复议称，崔玉柱虽然是异议人的法定代表人，但是在未经异议人股东会或者股东大会决议的情况下，擅自处分是无效的。执行裁定以“崔玉柱作为被执行人泊头市天利房产开发有限公司的法定代表人与申请人张跃峰达成和解协议，其民事行为系履行职务行为”为由，驳回申请人的执行异议

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第四百九十一条规定：经申请执行人与被执行人同意且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务；第四百九十三条规定：拍卖成交或依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或抵债裁定送达买受人或接受以物抵债的债权人时转移。在本案执行过程中，被执行人崔玉柱和米淑华以物抵债所涉房产的抵押权人沧州银行泊头支行明确表示放弃对该房产的优先购买权且以物抵债处分的是偿还贷款本息后的剩余部分，已保留了沧州银行泊头支行的优先受偿权。另崔玉柱作为被执人泊头市天利房产开发有限公司的法定代表

河北省沧州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）冀09执复143号复议申请人（被执行人）：泊头市天利房产开发有限公司。住所地：泊头市解放东路。法定代表人：崔玉柱。申请执行人：张跃峰，男，1962年8月20日出生，汉族，住泊头市。被执行人：崔玉柱，男，1969年出生，汉族，住泊头市。被执行人：米淑华，女，1968年出生，汉族，住泊头市。复议申请人不服泊头市人民法院（以下简称泊头法院）（2016……