商品房销售合同纠纷 （2019）云0602民初3115号
裁判要旨
原告与被告签订的《商品房购销合同》、《补充协议》，系当事人的真实意思，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 合同附件一：标明了房屋分层平面图，原告在该图上签字捺印予以确认。 合同附件作为合同的组成部分与合同具有同等法律效力。 规划部门说明：碧桂园4幢建设现状与规划审批的一致，且《房屋面积实测报告书》所标明的2-28层房屋分层平面图与合同附件一：标明的房屋分层平面图也一致。 双方约定的面积为156.3㎡，《房屋面积实测报告书》中实测面积为154.99㎡，误差1.31㎡，参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;”依据双方签订的《商品房购销合同》、《补充协议》约定，每平方米5854元/㎡，被告应补偿原告经济损失为1.31㎡×5854
摘要
晋静、龚宏等与昭通碧桂园房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昭通市昭阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0602民初3115号原告晋静，女，彝族，1988年6月2日生，云南省镇雄县人，住昭阳区。 原告龚宏，男，汉族，1987年5月14日生，云南省镇雄县人，住址同上。 委托代理人罗毅、林如苗（实习）云南天外天律师事务所律师（特别授权）。 被告昭通碧桂园房地产开发有限公司。 法定代表人潘永卓，董事长。 统一社会信用代码：91530600MA6KA……