确认合同无效纠纷 （2018）沪0104民初30737号

民事主体之间合法的合同行为应受到保护。 《中华人民共和国合同法》第五十二条明确规定有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 根据上海市人民政府1994年发布的《关于出售公有住房的暂行办法》的有关规定，购买成本价公有住房的对象，应为具有本市常住户口的公有住房承租人或其同住成年人和符合分配住房条件的职工。 原、被告在2000年签订《上海市公有住房出售合同》时，葛振伟并非系争房屋承租人，在系争房屋该处没有常住户口，且未经单位正当分配住房流程获得购房资格，故葛振伟不具备以成本价购买公有住房对象资格。 另，2000年10月的会议纪要以及2013年的申请报告中的相关内容，进一步证实了葛振伟购买公有住房的目的是为原告公司“户名挂靠”，并不实际取得财产权益，故本院认为双方签订《上海市公有住房出售合同》并非出于正当合法目的，而是以合法形式掩盖非法目的，应为无效。 合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还。 综上，原告的诉讼请求

上海上物房屋经租管理有限公司与葛振伟确认合同无效纠纷一审民事判决书

上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0104民初30737号原告：上海上物房屋经租管理有限公司，住所地上海市黄浦区。 法定代表人：张圣哲，董事长。 委托诉讼代理人：陆智潜，上海方旭律师事务所律师。 被告：葛振伟，男，1971年6月23日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区。 委托诉讼代理人：李思远，上海市浩信律师事务所律师。 原告上海上物房屋经租管理有限公司与被告葛振伟确认合同无效纠纷一……