租赁合同纠纷 （2017）豫02民终2313号

洪亮与翟小英签订的租赁合同，系双方的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，该租赁合同合法有效，双方均应依约履行。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”洪亮与翟小英签订的租赁合同于2017年3月31日到期，到期后洪亮表示不再续租，翟小英应及时返还租赁物，翟小英未及时返还租赁物并继续占用该租赁物，已侵犯了洪亮对该物的所有权。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”第三十七条规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”翟小英因未及时返还租赁物给洪亮造成一定的经济损失，故对洪亮要求翟小英腾出该租赁物并按照租赁费的标准每天41元赔偿其占用该租赁物期间损失的诉讼请求，该院依法予以支持。翟小英作为租赁合同的相对人，未能及时让实际使用人腾出该租赁物，李盼盼、李想作为该租赁物的实际使用人，拒不腾出该租赁物，三人已构成共同侵权，依照《中华人民共和国侵权责任法》第八条规定：“二人以上共同实施侵权行为，造成

洪亮与翟小英签订的租赁合同，系双方的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，该租赁合同合法有效，双方均应依约履行。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”洪亮与翟小英签订的租赁合同于2017年3月31日到期，到期后洪亮表示不再续租，翟小英应及时返还租赁物，翟小英未及时返还租赁物并继续占用该租赁物，已侵犯了洪亮对该物的所有权。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”第三十七条规定：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫02民终2313号上诉人（原审被告）李盼盼，女，回族，1986年10月30日生，住河南省开封市龙亭区。上诉人（原审被告）李想，女，回族，1990年10月27日生，住河南省开封市龙亭区。委托代理人李万方，开封市鼓楼区法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。被上诉人（原审原告）洪亮，男，回族，1973年12月1日生，住河南省开封市顺河回族区。委……