定作合同纠纷 （2016）京03民辖终1109号

本案中诉争《合同》之乙方的义务中的铝合金门窗安装系在不动产上的施工行为，该施工行为的成果添附在不动产物上，并最终成为不动产的一部分，形成了与不动产一体的、不可分割、不可拆分的部分，《合同》之乙方交付甲方的最终工作成果系不动产之不可分割的、必要的组成部分，因此，本案诉争《合同》应属建设工程施工合同的范畴，应依照建设工程施工合同相关法律规定确定本案管辖法院。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”，因此，本案应适用不动产专属管辖之规定确定管辖法院。宏安公司与容金公司、中绿公司确认本案诉争《合同》中的工程地点位于河南省濮阳市华龙区，该地点属河南省濮阳市华龙区人民法院管辖范围，故河南省濮阳市华龙区人民法院对本案有专属管辖权。北京市通州区人民法院对本案没有管辖权。综上，一审裁定结果有误，应予纠

本案中诉争《合同》之乙方的义务中的铝合金门窗安装系在不动产上的施工行为，该施工行为的成果添附在不动产物上，并最终成为不动产的一部分，形成了与不动产一体的、不可分割、不可拆分的部分，《合同》之乙方交付甲方的最终工作成果系不动产之不可分割的、必要的组成部分，因此，本案诉争《合同》应属建设工程施工合同的范畴，应依照建设工程施工合同相关法律规定确定本案管辖法院。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）京03民辖终1109号上诉人（原审被告）：濮阳市容金建设投资有限公司，住所地河南省濮阳市中原路与振兴路交叉口南100米路西。法定代表人：谷献军，经理。委托代理人：杨善卿，河南逐鹿律师事务所律师。上诉人（原审被告）：河南省中绿园林工程有限公司，住所地河南省郑州市金水区经二路14号院3号楼3单元40号。法定代表人：朱龙飞，经理。委托代理人：杨善卿，河……