（2017）辽02执异467号

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：”金钱债权执中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”本案中，案外人对于其已交付房屋全款的主张，未能提交购房款正式发票予以证明。关于其提交的2011年11月14日交付544320元房屋全款的收款收据，申请执行人单世健对该证据提出异议，案外人仅在执行异议申请书中陈述”以银行转账形式与现金方式向普中公司付清”，但在执行异议审查过程中并未向本院提交银行转账记录及现金款项支取记录等证据。故案外人提交的证据不够充分，无法形成完整的证据链条，合理充分地佐证2011年11月14日交付544320元购房款的事实，对该节事实本院不能予以认定。因此，案外人的异议主张不符合前述法律规定第三项之适用情形，本院依法不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：”金钱债权执中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”本案中，案外人对于其已交付房屋全款的主张，未能提交购房款正式发票予以证明。关于其提交的2011年11月14日交付544320元房屋全款的收款收据，申请执行人单世健对该证据提出异议，案外人仅在执行异议申请书中陈述”以银行转账

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院执行裁定书（2017）辽02执异467号案外人：石磊，男，1990年12月25日生，汉族，住普兰店市。申请执行人：单世健，男，1951年1月6日生，汉族，住辽宁省大连市。委托诉讼代理人：王金有，系辽宁莲城律师事务所律师。被执行人：大连普中房地产开发有限公司，住所地辽宁省大连普湾新区经济开……