合同纠纷 （2019）粤0111民初28087号
裁判要旨
首先，原告与被告伍福公司于2018年5月5日签订的《临时商铺／写字楼租用协议》属于临时协议，根据协议约定，涉案商铺的使用为临时性质，且没有约定租赁期限，双方之间为不定期租赁关系，合同当事人可随时解除合同，并在被告伍福公司需要时将涉案商铺收回。 该临时协议并未约定如遇拆迁等不可抗力等情形时，被告伍福公司收回涉案商铺后需向原告提供补偿事宜。 其次，根据《广州白云火车站及周边地块土地及非住宅房屋征收补偿办法》第十九条：“停产停业损失补偿（一）未办理营业执照的按以下标准补偿。 未办理营业执照的经营者，提供本项目《征地预公告》发布之日前1个月的有效租赁合同、租金缴费单、水电缴费单的，可按租赁合同月租金标准一次性给予6个月的补偿，原则上不能超过已办理营业执照的标准补偿。” 本案中，原告仅提交了临租协议和租金收据，并未提交水电缴费单，因此原告并不符合获得停产停业补偿的条件。 再次，结合原告营业执照显示的地址、2019年6月12日原告与被告伍福公司、广州市白云区石井街潭村经济联合社白云火车站征拆项目办公室、被告中人公司就××、37、39号铺签订的《伍福国际汽配城搬迁补偿租户数据确认表》及被告伍福公司向
摘要
林永治与广州伍福汽配城市场经营管理有限公司、广州市白云区石井街潭村经济联合社合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0111民初28087号原告：林永治，男，1978年11月9日出生，汉族，身份证住址福建省福清市，委托诉讼代理人：骆军辉，广东国灿律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李森，广东国灿律师事务所实习律师。 被告：广州伍福汽配城市场经营管理有限公司，住所广州市白云区石槎路332-338号伍福汽配城一区首层用品街98号（市场地址：白云区石槎路332号……