租赁合同纠纷 （2017）青01民终1631号

排水公司根据市政府决定及发改委文件负责实施西宁市第六污水处理厂项目，冶建祥租赁的房屋所在地在该项目范围，属于国家征收，故排水公司要求解除租赁协议的主张，予以支持，冶建祥应当将租赁的房屋腾退给排水公司；排水公司要求主张自2016年3月25日至2017年6月25日之间的租金136108元的诉讼请求，因冶建祥租赁期至2020年12月1日止，只因修建第六污水处理厂而提前解除合同，从2016年12月份开始通知冶建祥搬迁，提前解除合同必将给其造成一定的损失，为了公平合理，对此主张不予支持。遂判决：一、解除冶建祥与青海铬盐高新科技股份有限公司签订的《临街二层商铺承包经营协议书》及《临街二层商铺租金调整补充协议》，并在判决生效后二十日内将位于西宁市八一东路5号临街二层商铺东起第8、9、10套商铺腾退给排水公司；二、驳回排水公司的其他诉讼请求。案件受理费减半收取1444元，由冶建祥承担。本院审理查明，2010年9月25日，冶建祥与青海铬盐高科技股份有限公司（以下简称铬盐公司）签订《临街二层商铺承包经营协议书》，约定铬盐公司将位于西宁市城东区八一东路5号的临街二层商铺东边起第8-9套，共计365平方米租赁

排水公司根据市政府决定及发改委文件负责实施西宁市第六污水处理厂项目，冶建祥租赁的房屋所在地在该项目范围，属于国家征收，故排水公司要求解除租赁协议的主张，予以支持，冶建祥应当将租赁的房屋腾退给排水公司；排水公司要求主张自2016年3月25日至2017年6月25日之间的租金136108元的诉讼请求，因冶建祥租赁期至2020年12月1日止，只因修建第六污水处理厂而提前解除合同，从2016年12月份开始通知冶建祥搬迁，提前解除合同必将给其造成一定的损失，为了公平合理，对此主张不予支持。遂判决：一、解除冶建祥与青海铬盐高新科技股份有限公司签订的《临街二层商铺承包经营协议书》及《临街二层商铺租金调整补充协

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}青海省西宁市中级人民法院p t ” > 民 事 裁 定 书（2017）青01民终1631号上诉人（一审原告）：西宁排水开发建设有限公司，统一社会信用代码×××,住所地：西宁市城北区柴达木路45号3号楼。法定代表人：李金钟，该公司执行董事。委托诉讼代理人：郑绍辉、赵辉，青海睿鸿律师事务所律师。上诉人（一审被告）：……