（2017）皖13行终35号

灵璧县住建局具有本行政区域内的房屋登记工作的职能。本案行政登记是拆迁补偿安置房屋登记，登记的主要事实依据是《拆迁补偿安置协议书》。王海飞持经过公证的《拆迁补偿安置协议书》以及《交房通知单》和与孙慧铃结婚的结婚证、身份证等材料申请就安置所得房屋办证登记。灵璧县住建局依据《拆迁补偿安置协议书》等事实材料为王海飞及孙慧铃颁发灵房字第××号房地权证，证据确凿，程序合法，适用法律正确。张彩云的诉求理由不能成立。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回原告张彩云要求法院判决撤销被告为第三人颁发的灵房字第××号房地产权证的诉讼请求。案件受理费50元，由原告张彩云负担。张彩云不服，提起上诉。张彩云上诉称：灵璧县住建局登记程序中没有依法严格审查，程序违法，登记错误。张彩云于上世纪70年代初在原灵西乡山南大队东王二队取得土地，于1986年4月10日办理了农村宅基地执照，后于1997年秋天建设了主屋四间（平房）、过道四间（砖墙瓦顶）、偏房两间（平房）及院落。诉争房屋系该房产拆迁安置的房屋。2008年拆迁时，王海飞私自与开发商签订拆迁补偿安置协议，并将诉争房屋登记在王海飞、孙慧铃名下。

灵璧县住建局具有本行政区域内的房屋登记工作的职能。本案行政登记是拆迁补偿安置房屋登记，登记的主要事实依据是《拆迁补偿安置协议书》。王海飞持经过公证的《拆迁补偿安置协议书》以及《交房通知单》和与孙慧铃结婚的结婚证、身份证等材料申请就安置所得房屋办证登记。灵璧县住建局依据《拆迁补偿安置协议书》等事实材料为王海飞及孙慧铃颁发灵房字第××号房地权证，证据确凿，程序合法，适用法律正确。张彩云的诉求理由不能成立。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回原告张彩云要求法院判决撤销被告为第三人颁发的灵房字第××号房地产权证的诉讼请求。案件受理费50元，由原告张彩云负担。张彩云不服，提起

安徽省宿州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）皖13行终35号上诉人（一审原告）：张彩云，女，汉族，1947年3月5日出生，住安徽省宿州市灵璧县。被上诉人（一审被告）:灵璧县住房和城乡建设局，住所地安徽省宿州市灵璧县环城西路，组织机构代码75851960-7。法定代表人:李祥荣，该局局长。委托代理人:杨超，该局工作人员。一审第三人：王海飞，男，汉族，1979年9月22日出生，住安徽省宿州市……