物权保护纠纷 （2019）粤0103民初3652号
裁判要旨
对于原告刘志强根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条提起本案诉讼，本院对此作如下分析：第一，刘志强在庭审中已确认其是基于与被告于2005年7月25日签订的租赁合同及其后所签的系列补充协议占有案涉××场地。 依据《中华人民共和国物权法》第二百四十一条规定：“基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定”。 因此，本案应以《中华人民共和国合同法》来审查刘志强的起诉及诉请能否得到支持。 第二，根据已经发生法律效力的（2017）粤01民终1612号民事判决的认定，刘志强通过恶意串通程樵佳并以向程樵佳行贿的非法手段，排挤其他竞争对手，以明显低于市场租金的价格承租了涉案物业，严重损害了建材贸易分公司的合法利益，刘志强与被告建材贸易分公司于2005年7月25日签订的《租赁合同》、2006年12月6日签订的《补充协议（1）》、2006年12月28日签订的《补充协议（2）》，符合《中华人民共和国民法总则》第一百五十四条“行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。” 的相关规定以及《中华人民共和国合
摘要
刘志强与广州市煤建有限公司建材贸易分公司物权保护纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0103民初3652号原告：刘志强，男，1961年5月3日出生，汉族，住广州市。 委托诉讼代理人：陈小燕，广东创杰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：廖建锋，广东创杰律师事务所律师。 被告：广州市煤建有限公司建材贸易分公司，住所地：广州市荔湾区南岸路17号6栋首层。 负责人：袁桂才，职务：总经理。 委托诉讼代理人：陈芝琴，女，系被告员工。 原……