房屋买卖合同纠纷 （2019）皖01民终193号

因喻增忠、喻先攀对合肥市瑶海区文浍苑小区16幢505室至今没有取得产权证书，双方虽签订拆迁安置房买卖合同，但陈利群、金太仓要求喻增忠、喻先攀予以过户属于实现不能，该请求不予支持。据此，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回陈利群、金太仓的诉讼请求。案件受理费80元，由陈利群、金太仓负担。本案二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。陈利群、金太仓提供的证据：1、建设用地规划许可证复印件，证明案涉土地性质是属于划拨地，并非集体土地。2、合肥市2014年1季度划拨用地结果及公告（网上下载打印件），证明案涉土地性质是属于划拨地，合国土拨【2015】133号。3、收条一份，证明陈利群、金太仓已经将剩余房款支付给金太菊的父亲张国炎，金太菊是无民事行为能力人，张国炎是其法定监护人，金太菊是案涉房产的权利人之一，给付的原因是因为喻增忠、喻先攀拒绝接收剩余房款。喻增忠、喻先攀质证对于证据1、2的三性不予认可，一审中已提交的村委会出具的证明中，土地的性质是集体性质。证据3不予认可，尽管金太菊的父亲是其法定监护人，但签订案涉房屋的买卖合

因喻增忠、喻先攀对合肥市瑶海区文浍苑小区16幢505室至今没有取得产权证书，双方虽签订拆迁安置房买卖合同，但陈利群、金太仓要求喻增忠、喻先攀予以过户属于实现不能，该请求不予支持。据此，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回陈利群、金太仓的诉讼请求。案件受理费80元，由陈利群、金太仓负担。本案二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。陈利群、金太仓提供的证据：1、建设用地规划许可证复印件，证明案涉土地性质是属于划拨地，并非集体土地。2、合肥市2014年1季度划拨用地结果及公告（网上下载打印件），证明案涉土地性质是属于划拨地，合

安徽省合肥市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）皖01民终193号上诉人（原审原告）：陈利群，女，1984年2月1日出生，汉族，住安徽省肥东县。委托诉讼代理人：方兆水，安徽汇朴律师事务所律师。上诉人（原审原告）：金太仓，男，1985年8月12日出生，汉族，住安徽省肥东县。委托诉讼代理人：方兆水，安徽汇朴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：喻增忠，男，1967年11月1日出生，汉族，住合肥市……