土地承包经营权出租合同纠纷 （2019）甘11民终1489号

依法成立的合同，自成立时生效，应受法律保护。本案中国丰种业公司在自愿的基础上签订的《农村土地流转合同》系双方真实意思表示，不违反法律规定，系有效合同，双方应按照合同约定全面履行义务。本案国丰种业公司基于两点理由要求解除合同，一是案涉土地2016年被政府列入征收范围，出现了合同第八条第二项约定的订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化，二是因产业大环境影响经营持续遇到困难，需缩减经营规模严格控制投入致合同不能履行。经审理认为，本案的关键问题是原国丰种业公司否享有解除权及解除合同是否有合法依据。原渭源县国土资源局2016年6月发布征地补偿安置方案公告后对包括案涉土地在内批准转为建设用地的东关村4.0245公顷农用耕地至今未组织具体实施，且该公告涉及的土地征收决定显然不属于国家政策调整的范畴，对国丰种业公司的生产经营未产生任何影响，其主张解除合同的事实与合同约定的情形不符，其请求无合同依据。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，合同履行过程中，当一方违约不能实现合同目的时，守约方有解除合同的权利。因此，合同的解除权是守约方依法享有的权利，作为违约方除法定的特殊情形外，不是解除权的主

依法成立的合同，自成立时生效，应受法律保护。本案中国丰种业公司在自愿的基础上签订的《农村土地流转合同》系双方真实意思表示，不违反法律规定，系有效合同，双方应按照合同约定全面履行义务。本案国丰种业公司基于两点理由要求解除合同，一是案涉土地2016年被政府列入征收范围，出现了合同第八条第二项约定的订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化，二是因产业大环境影响经营持续遇到困难，需缩减经营规模严格控制投入致合同不能履行。经审理认为，本案的关键问题是原国丰种业公司否享有解除权及解除合同是否有合法依据。原渭源县国土资源局2016年6月发布征地补偿安置方案公告后对包括案涉土地在内批准转为建设用地的东关村4

甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)甘11民终1489号上诉人(原审原告)：甘肃国丰种业有限公司，住所地甘肃省定西市渭源县会川镇青年路122号，统一社会信用代码9162112377888111XR。法定代表人：陶立新，该公司董事长。被上诉人(原审被告)：张惠忠，男，1973年5月7日生，汉族，甘肃省渭源县人，农民，住渭源县。委托诉讼代理人：张惠君，男，1963年1月6日生，汉族，……