企业借贷纠纷 （2018）鄂02执异133号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外”。在本案中，异议人陈超提供的证据，仅能证明其与东皇置业公司签订了商品房买卖合同，被执行人东皇置业公司向其出具了交纳购房款、定金的发票和收据，但其提供的商品房买卖合同未载明签订日期,不能证明异议人陈超是在法院查封之前签订的。况且在此之前,交行咸宁分行对诉争房屋办理了抵押权登记,并取得了诉争房屋的他项权证，阻却异议人陈超行使物权期待权的是交行咸宁分行办理的抵押权登记行为，而非法院的查封行为。异议人陈超提出，本院查封其购买的商品房不当的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项和第二十七条之规定，裁定如下：驳回异议人陈超的异议。如对本裁定不服，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 黄绪清审判员 颜学平审判员 陈 璟二〇一八年八月十三日
摘要
陈超、大冶市摩天建筑工程有限公司企业借贷纠纷执行审查类执行裁定书 企业借贷纠纷
正文（节选）
湖北省黄石市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）鄂02执异133号异议人（案外人）陈超，男，1978年3月10日出生，汉族，住咸宁市咸安区，委托代理人聂锦建、严勇，均系湖北众和律师事务所律师。申请执行人大冶市摩天建筑工程有限公司，住所地：湖北省大冶市城北开发区观山路**。法定代表人曹锐，该公司总经理。被执行人湖北东皇置业有限公司，住，住所地：湖北省咸宁市温泉淦河大道**/div>法定代表人金……