（2015）沈中民三终字第01249号

本案的争议焦点是：1、诉争的土地是否是《沈阳市飞龙制药有限公司工业用地经法院裁定后的处置约定》所约定的土地；2、债权转让协议书是否已生效。关于争议焦点1，根据原告提供的《沈阳市飞龙制药有限公司工业用地经法院裁定后的处置约定》，其内容对土地的位置、面积和状态均有约定，结合原告提供的评估报告和拆迁补偿协议，该评估报告书共计土地动迁面积为14，043.11平方米，其面积与《沈阳市飞龙制药有限公司工业用地经法院裁定后的处置约定》的面积相符。关于该两块动迁地块的位置，根据《沈阳市飞龙制药有限公司工业用地经法院裁定后的处置约定》的约定，被告公司项目用地范围内为约30，000平方米，剔除项目用地及红椿路道路中心线以北代征土地后尚余1万余平方米的工业用地及地上建筑物，结合评估报告中的地图，和评估报告中浑南新城管委会征收管理办公室给沈阳市规划和国土资源局东陵分局出具的征收意见，将诉争土地一分为二，意见中关于动迁土地的面积和位置与《沈阳市飞龙制药有限公司工业用地经法院裁定后的处置约定》的约定相一致，该评估报告中的动迁土地就是《沈阳市飞龙制药有限公司工业用地经法院裁定后的处置约定》转让给原告的土地。被告主张

本案的争议焦点是：1、诉争的土地是否是《沈阳市飞龙制药有限公司工业用地经法院裁定后的处置约定》所约定的土地；2、债权转让协议书是否已生效。关于争议焦点1，根据原告提供的《沈阳市飞龙制药有限公司工业用地经法院裁定后的处置约定》，其内容对土地的位置、面积和状态均有约定，结合原告提供的评估报告和拆迁补偿协议，该评估报告书共计土地动迁面积为14，043.11平方米，其面积与《沈阳市飞龙制药有限公司工业用地经法院裁定后的处置约定》的面积相符。关于该两块动迁地块的位置，根据《沈阳市飞龙制药有限公司工业用地经法院裁定后的处置约定》的约定，被告公司项目用地范围内为约30，000平方米，剔除项目用地及红椿路道路

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民三终字第01249号上诉人（原审原告）：浙ＸＸ育租赁有限公司。住所地：杭州市西湖区。法定代表人：陈金海，该公司董事长。委托代理人：毕一平、李晖，浙江浙经律师事务所律师。上诉人（原审被告）：沈阳华凌房地产有限公司。住所地：沈阳市东陵区。法定代表人：张志伟，该公司董事长。委托代理人：王欢，辽宁良友律师事务所律师。原审第三人：浙江郡原地产股份有……