租赁合同纠纷 （2014）苏中商终字第00633号

第一，案涉《钢模钢管租赁合同》虽然抬头承租方处写为“华要武”，但结合长建公司在合同下方乙方盖章处加盖公章的行为以及签约地点为长建公司的情形，长建公司在乙方即承租人盖章处加盖公章应视为系长建公司对签订该租赁合同意思表示的确认，且并无任何其他表述明确其盖章仅为见证的意思，据此认定该租赁合同的承租方应为长建公司。第二，该合同系双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，是合法有效的。双方均应按约履行。钱云良按约提供了租赁物资，长建公司未能按约支付租金及其他费用，系属违约，应承担相应的违约责任。故钱云良要求长建公司支付租金及其他费用91200元的诉讼请求于法有据，予以支持。关于逾期付款违约金的问题，按《钢模钢管租赁合同》的约定钱云良有权要求长建公司承担每天万分之五的滞纳金，钱云良主张以78591元为基数，按照每日万分之五从2012年7月22日起算至钱云良实际付款之日止。但该合同约定的违约金过高，钱云良亦未举证证明其损失，长建公司要求调低违约金，酌情调整为以78591元为基数，按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的1.5倍从2012年7月22日起算至判决确定的给付之日止。未归还的钢管

第一，案涉《钢模钢管租赁合同》虽然抬头承租方处写为“华要武”，但结合长建公司在合同下方乙方盖章处加盖公章的行为以及签约地点为长建公司的情形，长建公司在乙方即承租人盖章处加盖公章应视为系长建公司对签订该租赁合同意思表示的确认，且并无任何其他表述明确其盖章仅为见证的意思，据此认定该租赁合同的承租方应为长建公司。第二，该合同系双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，是合法有效的。双方均应按约履行。钱云良按约提供了租赁物资，长建公司未能按约支付租金及其他费用，系属违约，应承担相应的违约责任。故钱云良要求长建公司支付租金及其他费用91200元的诉讼请求于法有据，予以支持。关于逾期付款违约金的问

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）苏中商终字第00633号上诉人（原审被告）江苏长建建设有限公司，住所地苏州市南环东路10号2幢17层。法定代表人纪长庆，该公司董事长。委托代理人潘晓辉，江苏益友天元律师事务所律师。委托代理人周杰，江苏益友天元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）钱云良，系苏州高新区云通钢管租赁站经营者。委托代理人汪开甲，江苏永德律师事务所律师。委托代理人顾滇，江……