买卖合同纠纷 （2015）渝一中法民终字第02774号

依法成立的合同受法律保护，且当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案经过审理能确认以下事实：1.美的中央空调合同的签订，是双方在平等、自愿的基础上签订的，合同真实有效。聚迈公司履行了安装调试的义务，三峡广场业委会履行了及时付款的义务。2.聚迈公司所提供的空调系统，在安装后一段时间内的使用中符合合同标准。3.之后在空调系统的使用过程中，出现了低压保护、高压保护、缺相保护等原因导致空调自动停机等现象，聚迈公司在接到通知后，最开始也能及时的进行维修，但随时间的推移，空调系统出现问题的次数逐渐频繁，聚迈公司有推诿或怠于履行义务的情况。4.质保期已经届满，三峡广场业委会未支付作为质保金的款项。一审争议的焦点为：1.聚迈公司是否完全履行了合同义务，是否达到收取质保金款项的条件。2.三峡广场业委会的反诉是否成立以及反诉请求是否符合法律规定的问题。首先，根据合同约定，聚迈公司对其安装的空调系统有质量保修的责任，所谓保修责任按通常的理解就是在质保期内保证空调系统的正

依法成立的合同受法律保护，且当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案经过审理能确认以下事实：1.美的中央空调合同的签订，是双方在平等、自愿的基础上签订的，合同真实有效。聚迈公司履行了安装调试的义务，三峡广场业委会履行了及时付款的义务。2.聚迈公司所提供的空调系统，在安装后一段时间内的使用中符合合同标准。3.之后在空调系统的使用过程中，出现了低压保护、高压保护、缺相保护等原因导致空调自动停机等现象，聚迈公司在接到通知后，最开始也能及时的进行维修，但随时间的推

--重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第02774号上诉人（原审原告、反诉被告）重庆聚迈电器有限公司，住所地重庆市九龙坡区九龙园B区华龙大道8号2-1-1#。法定代表人赵金花，总经理。委托代理人邱洪林，重庆聚迈电器有限公司员工。被上诉人（原审被告、反诉原告）重庆市沙坪坝区三峡广场购物中心业主委员会，住所地重庆市沙坪坝区三峡广场购物中心内。负责人冯庆勇，业主委员会主任……