租赁合同纠纷 （2015）临民终字第01865号

武国生与太平洋保险公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，本院予以确认。合同中约定了“解除合同的条件”和“违约责任”等条款。按照合同约定,太平洋保险公司单方解除合同的行为已构成违约，依法应承担违约责任。原审判决在认定太平洋保险公司应承担违约责任的同时,因违约金在另案中已作处理而未予涉及,于法有据,本院予以确认。另外，合同中违约责任条款的第6项约定：“非本合同规定的情况，太平洋保险公司中途擅自退租的，太平洋保险公司应按年租金的15%向武国生支付违约金。”对太平洋保险公司在合同约定的情形之外,单方解除合同的责任承担作了约定,足以说明太平洋保险公司可以单方解除合同。综上，上诉人武国生的上诉理由不能成立，本院不予采信。原判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款低一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费15803元，由上诉人武国生负担。本判决为终审判决。审　判　长　　杨　霞审　判　员　　叶新发代理审判员　　安廷良二〇一六年三月十四日书　记　员　　赵秀平 来源：百度

武国生与太平洋保险公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，本院予以确认。合同中约定了“解除合同的条件”和“违约责任”等条款。按照合同约定,太平洋保险公司单方解除合同的行为已构成违约，依法应承担违约责任。原审判决在认定太平洋保险公司应承担违约责任的同时,因违约金在另案中已作处理而未予涉及,于法有据,本院予以确认。另外，合同中违约责任条款的第6项约定：“非本合同规定的情况，太平洋保险公司中途擅自退租的，太平洋保险公司应按年租金的15%向武国生支付违约金。”对太平洋保险公司在合同约定的情形之外,单方解除合同的责任承担作了约定,足以说明太平洋保险公司可以单方解除合同。综上，上诉人

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）临民终字第01865号上诉人（原审原告）：武国生，男。委托代理人：郭胜，山西尧之天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中国太平洋人寿保险股份有限公司临汾中心支公司。住所地：临汾市经济技术开发区河汾路中段广奇财富中心*期*座***层。负责人：刘晓光，经理。委托代理人：郭某某，该公司员工。委托代理人：赵弘章，山西平阳律师事务所律师。上诉人武国生因……