房屋买卖合同纠纷 （2015）二中民四终字第62号

原、被告之间系房屋买卖合同关系，双方签订的房屋买卖合同系双方的真实意思表示，该合同合法有效。原告葛欣按照合同约定将全部购房款给付被告高洪；被告高洪应依约于2013年11月30日之前到房管局办理过户手续，但被告至今未配合原告办理过户手续，其行为构成违约，因此对于原告要求被告继续履行与原告签订的《房屋买卖合同》，协助原告办理房屋产权过户手续并承担过户费用的诉讼请求，依法应予以支持。针对被告的抗辩意见，被告未就此提供足够的证据加以证明，对于该抗辩意见原审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决：“自本判决生效之日起五日内，被告高洪配合原告葛欣办理天津市河西区解放南路名都公寓24－1－201室私产房屋的权属转移登记手续，将房屋过户至原告葛欣名下，上述过户手续办理期间所产生的相关税、费由被告高洪承担。案件受理费22800元，公告费300元，保全费5000元，均由被告高洪承担。”一审宣判后，上诉人高洪不服原审判决，向本院提起上诉，请求：撤销原审判决，改判驳回葛欣全部原审诉讼请求或发回重审。主要理由：双方当事人之间的房屋买卖协议是在高洪不知情的情况下签订的，高洪年

原、被告之间系房屋买卖合同关系，双方签订的房屋买卖合同系双方的真实意思表示，该合同合法有效。原告葛欣按照合同约定将全部购房款给付被告高洪；被告高洪应依约于2013年11月30日之前到房管局办理过户手续，但被告至今未配合原告办理过户手续，其行为构成违约，因此对于原告要求被告继续履行与原告签订的《房屋买卖合同》，协助原告办理房屋产权过户手续并承担过户费用的诉讼请求，依法应予以支持。针对被告的抗辩意见，被告未就此提供足够的证据加以证明，对于该抗辩意见原审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决：“自本判决生效之日起五日内，被告高洪配合原告葛欣办理天津市河西区解放南

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民四终字第62号上诉人（原审被告）高洪。委托代理人刘超，天津谦公律师事务所律师。被上诉人（原审原告）葛欣。委托代理人马霞。上诉人高洪因房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市河西区人民法院（2013）西民一初字第1794号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年12月30日受理后，依法组成合议庭，于2015年1月16日公开开庭进行了审理。上诉人高洪……