建设工程施工合同纠纷 （2019）川17民终984号

熊常燕、刘福国均无建筑施工企业资质，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：(五)违反法律、行政法规的强制性规定”、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”的规定，双方签订的《建筑工程施工协议》无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿”的规定，刘福国应当按照承诺退还熊常燕10万元保证金。合同虽然无效，但熊常燕实际履行了部分承建的义务，不管是刘福国要求熊常燕不继续修建还是熊常燕不愿继续修建，双方都对熊常燕已修建的工程量进行了结算，且刘福国对结算的工程款向熊常燕出具了欠条予以确认，故刘福国欠熊常燕55万元工程款事实清楚，证据充分，予以确认。刘福国认为其于2018年2月14日通过微信转账给熊常燕的5000元，系刘福国出借给熊常燕的借款，而熊常燕认为该5000元是刘福国清偿的工程款。一审法院认

熊常燕、刘福国均无建筑施工企业资质，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：(五)违反法律、行政法规的强制性规定”、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”的规定，双方签订的《建筑工程施工协议》无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿”的规定，刘福国应当按照承诺退还熊常燕10万元保证金。合同虽

四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）川17民终984号上诉人（原审被告）：刘福国，男，1968年9月16日出生，汉族，住四川省达州市达川区。委托诉讼代理人（特别授权）:蒲彦君，四川博立信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:熊常燕，男，1963年11月22日出生，汉族，住四川省广安市广安区。委托诉讼代理人（特别授权）：杨博锐，达州市达川区亭子法律服务所法律工作者。上诉人刘福国因与……