租赁合同纠纷 （2021）辽06民终370号

原告与被告签订的出租车承包合同是双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律规定,合法有效,予以确认。双方均应按合同约定履行各自的权利和义务。因该合同中对租金的交付已作出明确约定，即以半年上打租的方式交纳。故原告诉请被告交付自2020年3月25日起至2020年9月24日期间的上打租金，并无不当。同时，原告因疫情原因同意对被告刘顺杰予以减免租金3000元，扣除该3000元，原告主张租金32000元，予以支持。关于被告提出因疫情期间履行合同困难，原告未给予减免及要求解除合同，同意赔偿原告2万元之观点，因凤城市疫情或者疫情防控措施仅属短时间内导致合同履行困难，不构成合同根本不能履行，不符合解除条件。原告亦已因疫情原因同意予以扣减租金3000元，且原告并未要求解除合同，故被告以此为由拒绝给付租金，于法无据，不予支持。 一审法院判决：被告刘顺杰于本判决生效后十五日内给付原告凤城市凤凰城经济管理区杨杨出租车运输户自2020年3月25日起至2020年9月24日期间的租金32000元。如果未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的

原告与被告签订的出租车承包合同是双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律规定,合法有效,予以确认。双方均应按合同约定履行各自的权利和义务。因该合同中对租金的交付已作出明确约定，即以半年上打租的方式交纳。故原告诉请被告交付自2020年3月25日起至2020年9月24日期间的上打租金，并无不当。同时，原告因疫情原因同意对被告刘顺杰予以减免租金3000元，扣除该3000元，原告主张租金32000元，予以支持。关于被告提出因疫情期间履行合同困难，原告未给予减免及要求解除合同，同意赔偿原告2万元之观点，因凤城市疫情或者疫情防控措施仅属短时间内导致合同履行困难，不构成合同根本不能履行，不符合解除条件。原告

辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽06民终370号 上诉人（原审被告）：刘顺杰，男，1982年11月27日出生，汉族，自由职业者，住凤城市。 委托诉讼代理人：刘涛，丹东市元宝区和谐法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：凤城市凤凰城经济管理区杨杨出租车运输户。住所地：凤城市凤凰城办事处北山村**。 经营者：杨坤，女，1973年2月3日出生，满族，住凤城市。 上诉人刘……