房屋买卖合同纠纷 （2016）京03民终5724号

根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年；第一百三十七条规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。故段海珍提起本案诉讼是否已经超过二年诉讼时效，首先应确定段海珍知道或者应当知道自身权利被侵害的时间点。在（2013）顺民初字第6628号民事案件中，段海珍要求将涉诉房屋按照双方签订的房屋买卖合同判决归其所有，但法院作出判决驳回其该项诉讼请求，仅判决双方于2011年7月9日签订的房屋买卖合同于该判决生效之日解除，但同时认定因王保军的违约行为导致双方之间的房屋买卖合同不能履行。后段海珍不服上诉至北京市第二中级人民法院，该院于2013年9月16日作出（2013）二中民终字第14372号民事判决书判决驳回上诉，维持原判。段海珍于2013年9月17日收到该二审民事判决书，故2013年9月17日应作为段海珍知道或者应当知道自身权利被侵害的时间起算点，段海珍提起本案诉讼的诉讼时效应从此时开始计算，而非王保军主张的2012年2月26日。后段海珍向北京市高级人民法院针对（2013）二中民终字第14372号民事判决书提起再审，该院于2014

根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年；第一百三十七条规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。故段海珍提起本案诉讼是否已经超过二年诉讼时效，首先应确定段海珍知道或者应当知道自身权利被侵害的时间点。在（2013）顺民初字第6628号民事案件中，段海珍要求将涉诉房屋按照双方签订的房屋买卖合同判决归其所有，但法院作出判决驳回其该项诉讼请求，仅判决双方于2011年7月9日签订的房屋买卖合同于该判决生效之日解除，但同时认定因王保军的违约行为导致双方之间的房屋买卖合同不能履行。后段海珍不服上诉至北京市第二中级人民法院，该院于2013

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终5724号上诉人（原审被告）王保军，男，1977年5月1日出生。委托代理人马俊波，北京格竹律师事务所律师。被上诉人（原审原告）段海珍，女，1973年5月25日出生。委托代理人段士彬（段海珍之父），1944年2月27日出生。上诉人王保军因与被上诉人段海珍房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2015）顺民初字第20732号民事判……