委托合同纠纷 （2016）桂10民终1023号

当事人应当按照约定全面履行合同义务。本案的争议焦点为：原告卢日春与被告邓丽霞约定每平方米售房包干价格是多少；被告是否拖欠或多付原告售房款，数额为多少；被告主张两原告返还建房费、土地契税及分产费用有何事实依据与法律依据。关于卢日春与邓丽霞约定的委托售房包干价格问题。当事人对自己提供的主张，有责任提供证据予以证实。两原告主张涉案的约定售房包干价格为每平方米1300元，被告主张每平米为1000元，并双方各提供条款内容除售房包干价格、委托期限不同外其余均相同的《代理协议》复印件。该院认为，相较原、被告各自提供的《代理协议》复印件，原告提供的《代理协议》复印件较真实可信，原告卢日春与被告邓丽霞约定的委托售房包干价格应为每平方米1300元。理由如下：根据广西金桂司法鉴定中心（2015）文鉴字第51号鉴定意见，可确认两份复印件第一页“卢日春”字迹、第二页卢日春签名及其下日期、电话号码、住、身份证号码手写字迹出自同一原件，第一页“邓丽霞”字迹、第二页邓丽霞签名及其下日期、电话号码、住址、身份证号码手写字迹非出自同一原件。首先，从两份复印件“卢日春”字迹、卢日春的签名及其下方书写字迹出自同一原件可判断原

当事人应当按照约定全面履行合同义务。本案的争议焦点为：原告卢日春与被告邓丽霞约定每平方米售房包干价格是多少；被告是否拖欠或多付原告售房款，数额为多少；被告主张两原告返还建房费、土地契税及分产费用有何事实依据与法律依据。关于卢日春与邓丽霞约定的委托售房包干价格问题。当事人对自己提供的主张，有责任提供证据予以证实。两原告主张涉案的约定售房包干价格为每平方米1300元，被告主张每平米为1000元，并双方各提供条款内容除售房包干价格、委托期限不同外其余均相同的《代理协议》复印件。该院认为，相较原、被告各自提供的《代理协议》复印件，原告提供的《代理协议》复印件较真实可信，原告卢日春与被告邓丽霞约定的委托

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂10民终1023号上诉人（一审被告）邓丽霞，女，1977年5月23日出生，汉族，住广西百色市右江区。委托代理人卢传红，广西锦康律师事务所律师。委托代理人黄成春，广西中名律师事务所律师。被上诉人（一审原告）卢日春，男，1963年2月6日出生，汉族，住广西百色市右江。被上诉人（一审原告）卢少英，女，1960年5月16日出生，汉族，住广西百……