民间借贷纠纷 （2017）豫13民终3778号

《公证书》证明的事实客观存在，应予认定。除此之外，二审查明的事实与一审相同。本院认为：本案当事人争议的焦点为：涉案房屋能否如期交付，张幸在本案中是否享有解除合同的权利，一审法院驳回张幸的起诉是否适当。涉案房屋框架结构完成之后，已停工至少一年以上，至今仍无重新动工迹象，是客观存在的事实，周围居民对此也均知晓；该房屋不能如期交付，现已验证，无可争辩。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务…。”依照上述规定，张幸在本案起诉请求退还房款时，交房期限虽然未到，显然到期后不能交房，其请求解除合同，由余丽君退回房款，具有具体的事实和法律依据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的起诉条件，一审

《公证书》证明的事实客观存在，应予认定。除此之外，二审查明的事实与一审相同。本院认为：本案当事人争议的焦点为：涉案房屋能否如期交付，张幸在本案中是否享有解除合同的权利，一审法院驳回张幸的起诉是否适当。涉案房屋框架结构完成之后，已停工至少一年以上，至今仍无重新动工迹象，是客观存在的事实，周围居民对此也均知晓；该房屋不能如期交付，现已验证，无可争辩。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”《中华人民

河南省南阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫13民终3778号上诉人（原审原告、反诉被告）:张幸，女，汉族，1983年2月2日出生，现住河南省南阳市。委托诉讼代理人：尹冰，河南大为律师事务所律师，执业证号：Z160513110016。一般代理。委托诉讼代理人：李训训，河南大为律师事务所律师，执业证号：14113201410593759。一般代理。被上诉人（原审被告、反诉原告）：余丽军，……