委托合同纠纷 （2019）赣01民终1896号

根据被告向原告出具的条子和确认函，结合《最高额抵押合同》、房屋他项权证以及原被告的微信聊天记录，可以认定原、被告对象湖、旧货市场和南宾国际的四套房屋抵押担保借款事宜进行了约定，原告受托为案外人添美公司、大美公司向银行借款提供房屋抵押担保，被告向原告支付费用，原、被告之间成立了委托担保合同关系。被告辩称条子和确认函仅载明被告按原告陈述进行说明及协调的过程，原、被告并未就担保费形成一致意见，不符合条子和确认函的文义，本院不予采纳。原、被告为该委托担保合同的当事人，原告向被告主张因南宾国际房屋抵押担保产生的担保费用，符合合同约定，故被告抗辩原告无权主张黄东隅所有的南宾国际房屋抵押产生的担保费用，本院不予采纳。被告向原告出具了条子和确认函，且条子上明确载明被告使用借款并支付费用，故被告抗辩其不是房屋抵押贷款的受益人，不是案涉债务的承担者，与事实不符，本院不予采纳。 对比条子和确认函关于房屋抵押担保的内容，条子载明的是象湖及旧货市场两套房屋2013年2月21日至2014年2月21日的担保费用，确认函载明的是象湖及旧货市场两套房屋2014年2月至2016年2月的担保费用和南宾国际两套房屋2015年

根据被告向原告出具的条子和确认函，结合《最高额抵押合同》、房屋他项权证以及原被告的微信聊天记录，可以认定原、被告对象湖、旧货市场和南宾国际的四套房屋抵押担保借款事宜进行了约定，原告受托为案外人添美公司、大美公司向银行借款提供房屋抵押担保，被告向原告支付费用，原、被告之间成立了委托担保合同关系。被告辩称条子和确认函仅载明被告按原告陈述进行说明及协调的过程，原、被告并未就担保费形成一致意见，不符合条子和确认函的文义，本院不予采纳。原、被告为该委托担保合同的当事人，原告向被告主张因南宾国际房屋抵押担保产生的担保费用，符合合同约定，故被告抗辩原告无权主张黄东隅所有的南宾国际房屋抵押产生的担保费用，本院

江西省南昌市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣01民终1896号 上诉人（原审被告）：夏添，女，1979年10月14日出生，汉族，南昌市人，住江西省南昌市昌北开发区。 委托诉讼代理人:赵德莲,上海市锦天城（南昌）律师事务所律师。 委托诉讼代理人:罗词荣,上海市锦天城（南昌）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：黄铮，女，1967年12月8日出生，汉族，南昌市人，住江西省南昌市东湖区……