房屋买卖合同纠纷 （2019）湘0203民初2584号
裁判要旨
部分予以综合评判。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2018年3月9日，株洲市房地产测绘队出具《株洲市房产预测算报告》，对塔山公司开发的东成商业广场1号栋项目作出了测量意见。 2018年6月28日，塔山公司取得株洲市房产管理局颁发的位于芦淞区商品房预售许可证［预许字（2018）第277号］。 2018年5月12日，塔山公司（甲方）与寻道公司签订《东成中心项目营销代理合同》，塔山公司委托寻道公司对东成中心1号栋地下商业项目全部可售物业进行销售，合同约定：“……合同期限为2018年5月12日起至2019年5月11日，……销售佣金结算标准：本项目代理销售押金为销售总额的10%，……销售该项目所需的收据、销售合同、认购书及其他应由甲方与购房者签订或向购房者提供的任何文件、资料由甲方统一提供，未经甲方同意，乙方不得对前述文件、资料作出任何修改或对购房者做出其他承诺。 ……乙方代理期限内，本项目的价格表、面积表均由甲方签字认可后生效。 ……甲方对乙方指定的销售策略有决定权，对销售过程及营销活动执行有监督权，对乙方设计的宣传品，如海报单据，报纸、杂志、户外广告等有审核监督的责任。
摘要
唐雅颖与株洲塔山房地产开发有限公司、株洲市寻道营销策划推广有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省株洲市芦淞区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0203民初2584号原告：唐雅颖，女，1982年1月18日出生，汉族，住湖南省株洲市石峰区。 委托诉讼代理人：唐湘晖，株洲市天元区中良法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权（即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或上诉等）。 被告：株洲塔山房地产开发有限公司，住所地株洲市芦淞区人民中路306号康逸名城1栋401号。 法定代表……