委托合同纠纷 （2019）川0108执异104号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。” 本案中，案外人李卓昌、高翠华与被执行人佳和公司签订《商品房买卖合同》在本院查封之前，且李卓昌、高翠华已向佳和公司支付了全部购房款，又据李卓昌、高翠华个人住房信息查询记录显示，李卓昌、高翠华名下无其他房屋，故其主张中止执行位于成都市成华区房屋，符合法律规定，本院对其异议请求予以支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下： 中止对被执行人成都佳和万兴房地产开发有限公司名下位于成都市成华区房屋的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁
摘要
成都中成房业有限责任公司、成都佳和万兴房地产开发有限公司委托合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
成都市成华区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川0108执异104号 案外人：李卓昌，男，汉族，1991年5月24日出生，住成都市锦江区。 案外人：高翠华，女，汉族，1990年4月17日出生，住成都市青羊区。 申请执行人：成都中成房业有限责任公司，住所地成都市青羊区东胜街**。 法定代表人：张曦。 被执行人:成都佳和万兴房地产开发有限公司，，住所地成都市成华区建设南街** 法定代表……