合同纠纷 （2017）辽08民终1913号

本案所涉《国有土地使用权出让合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同享有权利及履行义务。本案的焦点在于，由于该合同第五条第三款约定不明确，双方对该条款理解不同，且被上诉人营口南楼经济开发区管理委员会分别于2010年11月4日作出《关于营口弘毅耐火材料有限公司置换土地的决议》、2011年5月24日《关于营口弘毅耐火材料有限公司项目用地的情况说明》、2013年3月11日的《会议纪要》均涉及案涉土地，本案审理中应对以上情况予以查明，并综合案涉合同其他条款、合同本意等确定该条款真实意思。本案基本事实认定不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销大石桥市人民法院（2016）辽0882民初4856号民事判决；二、本案发回大石桥市人民法院重审。上诉人营口弘毅耐火材料有限公司预交的二审案件受理费19，860元予以退回。审判长　刘　钢审判员　郑玉霞审判员　张　悦二〇一七年八月二十四日书记员　张　帆 关注

本案所涉《国有土地使用权出让合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同享有权利及履行义务。本案的焦点在于，由于该合同第五条第三款约定不明确，双方对该条款理解不同，且被上诉人营口南楼经济开发区管理委员会分别于2010年11月4日作出《关于营口弘毅耐火材料有限公司置换土地的决议》、2011年5月24日《关于营口弘毅耐火材料有限公司项目用地的情况说明》、2013年3月11日的《会议纪要》均涉及案涉土地，本案审理中应对以上情况予以查明，并综合案涉合同其他条款、合同本意等确定该条款真实意思。本案基本事实认定不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一

辽宁省营口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽08民终1913号上诉人（原审原告）：营口弘毅耐火材料有限公司，住所地营口南楼经济开发区。法定代表人：沈拥军，系该公司经理。委托诉讼代理人：刘宏伟，男，系该公司股东。委托诉讼代理人：魏绍波，辽宁海润律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：营口南楼经济开发区管理委员会，住所地营口南楼经济开发区。法定代表人：刘万成，系主任。委托诉讼代理人：刘爽，辽……