金融借款合同纠纷 （2016）浙07民终346号

涉案的《最高额抵押合同》、《个人借款合同》，系各方当事人真实意思表示，内容合法，应认定有效。当事人均应全面履行合同义务。被告徐晓航未依约还款，已构成违约，依法应承担相应的民事责任。被告吴章山、楼利光为被告徐晓航的借款提供房产抵押担保，且抵押权实现的条件已具备，原告有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。故原告的诉讼请求，理由正当，予以支持。被告吴章山、楼利光提出的抗辩主张，理由不当，证据不足，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、第五十七条、第六十二条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十六条之规定，判决：一．被告徐晓航于判决生效之日起十日内归还原告浙江东阳富民村镇银行股份有限公司借款人民币179万元及支付利息、逾期利息（其中算至2015年6月15日的利息为45951.55元，2015年6月16日起的逾期利息按合同约定的计息标准计算至借款还清之日止）。二．原告浙江东阳富民村镇银行股份有限公司有权与被告吴章山、楼利光协议以位于东阳市吴宁街道大寺下塔脚的抵

涉案的《最高额抵押合同》、《个人借款合同》，系各方当事人真实意思表示，内容合法，应认定有效。当事人均应全面履行合同义务。被告徐晓航未依约还款，已构成违约，依法应承担相应的民事责任。被告吴章山、楼利光为被告徐晓航的借款提供房产抵押担保，且抵押权实现的条件已具备，原告有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。故原告的诉讼请求，理由正当，予以支持。被告吴章山、楼利光提出的抗辩主张，理由不当，证据不足，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条、第五十七条、第六十二条，《中华人民共和国物权

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙07民终346号上诉人（原审被告）：吴章山。上诉人（原审被告）：楼利光。两上诉人共同委托代理人：陈正良，东阳市玉屏法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：浙江东阳富民村镇银行股份有限公司，住所地：东阳市吴宁街道人民路69号。法定代表人：陈建锋，该行董事长。委托代理人：王凯，系该行员工。委托代理人：胡晓余，系该行员工。被上诉人（原审被告）：……