商品房委托代理销售合同纠纷 （2018）黑10执异143号
裁判要旨
《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第十八条规定：作为被执行人的企业法人，财产不足以清偿生效法律文书确定的债务，申请执行人申请变更、追加抽逃出资的股东、出资人为被执行人，在抽逃出资的范围内承担责任的，人民法院应予支持。第十九条规定：作为被执行人的公司，财产不足以清偿生效法律文书确定的债务，其股东未依法履行出资义务即转让股权，申请执行人申请变更、追加该原股东或依公司法规定对该出资承担连带责任的发起人为被执行人，在未依法出资的范围内承担责任的，人民法院应予支持。依据上述规定，追加被执行人的前提条件是被执行财产不足以清偿生效法律文书确定的债务，而本案查封的被执行人房屋尚未进行评估拍卖，其价值尚未由市场进行确定，是否足以清偿本案生效法律文书确定的债务，尚不能确定，申请执行人申请追加被执行人的条件尚未成就，故其追加被执行人申请本院不能予以支持。申请执行人可待上述房屋评估拍卖后，如果财产不足以清偿生效法律文书确定的债务，可另行申请追加被执行人。依照《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第十八条、第十九条、第三十二条的规定，裁定如下：驳回申请执行人大庆保
摘要
大庆保盈房地产经纪有限公司与哈尔滨立奇房地产开发有限公司异议案件执行裁定书 商品房委托代理销售合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省牡丹江市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）黑10执异143号申请人（申请执行人）:大庆保盈房地产经纪有限公司，住所地黑龙江省大庆高新区。法定代表人：张柏有，总经理。被执行人：哈尔滨立奇房地产开发有限公司，住所地哈尔滨市。法定代表人：庄谦常，总经理。第三人：庄谦常，男，汉族，1961年11月28日出生，住哈尔滨市。第三人：于桂珍，女，汉族，1964年11月12日出生，住哈尔滨市。第三……