返还原物纠纷 （2017）豫15民终1155号

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。被告李海月虽然于1997年向农行交纳了房改款，但是并没有证据显示其已按照相关规定完成了房屋的房改手续，因此被告李海月以其已取得房屋所有权为由拒绝归还原告房屋的抗辩理由不成立。被告李海月占有该房屋、将房屋交给被告王维翠使用，并拒绝归还原告房屋的行为已经侵犯了原告的所有权，两被告应将所占房屋返还给原告。如果被告李海月认为原告取得的房屋所有权证不合法或者侵犯其合法权益，可以通过行政诉讼，要求撤销其房屋所有权证。故依据《中华人民共和国物权法》第四条、第十七条、第三十四条、《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第六条、第十五条第一款第（四）项、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，原审法院判决：被告李海月、王维翠于本判决生效之日起十日内将其占用中国农业银行股份有限公司固始县支行黎集营业所的半间门面房、二楼两间住房、院中的半间厨房腾空并返还给原告中国农业银行股份有限公司固始县支行，驳回原告要求被告李海月、王维翠支付房屋租金38000元的诉讼请求，案件受理费584元，由被告李海月负担100元，由原告中国农业银行股份有限公司固始县支行负担4

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。被告李海月虽然于1997年向农行交纳了房改款，但是并没有证据显示其已按照相关规定完成了房屋的房改手续，因此被告李海月以其已取得房屋所有权为由拒绝归还原告房屋的抗辩理由不成立。被告李海月占有该房屋、将房屋交给被告王维翠使用，并拒绝归还原告房屋的行为已经侵犯了原告的所有权，两被告应将所占房屋返还给原告。如果被告李海月认为原告取得的房屋所有权证不合法或者侵犯其合法权益，可以通过行政诉讼，要求撤销其房屋所有权证。故依据《中华人民共和国物权法》第四条、第十七条、第三十四条、《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第六条、第十五条第一款第（四）项、《最高人民法院关

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫15民终1155号上诉人（原审被告）李海月，女，1964年11月21日出生，汉族，市民，住固始县。委托代理人胡德良，男，1965年8月7日出生，汉族，市民，住固始县。系李海月丈夫。被上诉人（原审原告）中国农业银行股份有限公司固始县支行，住所地：固始县城关中山大街中段。组织机构代码：17716778-9。法定代表人姚光新，行长。委托代理人陈永峰……