合同纠纷 （2016）豫07民终3118号

上诉人提供的证据均系证人证言，无其他书证予以佐证，无法达到高度可能性的明标准，依法不属于新的证据，本院依法不予采信。冯荣富向原审法院提起诉讼要求冯玉修向其支付违约金10040元。冯玉修反诉至原审法院要求判令冯荣富向冯玉修赔偿损失、支付违约金共计14040元。原审查明：2013年10月13日，冯荣富以700000元的价格将其所有的新乡市减速机厂的房屋和场地转让给了冯玉修，并约定冯荣富在15日内腾出所占用的房屋、场地，交冯玉修进行开发，由冯玉修自行负责原来三家门面房租赁户租赁关系的解除事宜。冯荣富在协议签订当天收到冯玉修的全部款项，但未在15日内搬离腾清房屋。冯玉修于2014年9月17日将该房屋和土地以700000元转让给了同村居民冯向军。三家门面房租赁户最后于2014年10月9日搬离房屋，冯荣富直到2014年10月14日才全部搬离其占用的房屋。因提前解除与三个门面房租赁户的租赁合同，其中门面房租赁户冯意昆于2014年向原审法院提起诉讼，起诉冯荣富，要求冯荣富向冯意昆支付房租及损失30000元。原审法院判决冯荣富返还冯意昆租金7795元，并返还租金的利息损失。判决后，冯荣富未提起上诉，也未

上诉人提供的证据均系证人证言，无其他书证予以佐证，无法达到高度可能性的明标准，依法不属于新的证据，本院依法不予采信。冯荣富向原审法院提起诉讼要求冯玉修向其支付违约金10040元。冯玉修反诉至原审法院要求判令冯荣富向冯玉修赔偿损失、支付违约金共计14040元。原审查明：2013年10月13日，冯荣富以700000元的价格将其所有的新乡市减速机厂的房屋和场地转让给了冯玉修，并约定冯荣富在15日内腾出所占用的房屋、场地，交冯玉修进行开发，由冯玉修自行负责原来三家门面房租赁户租赁关系的解除事宜。冯荣富在协议签订当天收到冯玉修的全部款项，但未在15日内搬离腾清房屋。冯玉修于2014年9月17日将该房屋和

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫07民终3118号上诉人（原审原告、反诉被告）：冯荣富，男，1937年11月11日生，汉族，住获嘉县。委托诉讼代理人：肖尚廷，河南日诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：职富贵，男，1969年2月20日出生，汉族，住获嘉县。被上诉人（原审被告、反诉原告）：冯玉修，男，1960年5月14日出生，汉族，住获嘉县。委托诉讼代理人：郭鹏、李明玉，河南博苑……