金融借款合同纠纷 （2019）湘0408民初2814号
裁判要旨
本案为金融借款合同纠纷。 原告与借款人王柳娜签订《个人购房/购车借款及担保合同》合法有效，原告依约发放了贷款，借款人王柳娜未按合同约定的方式清偿贷款本息，其行为已构成违约。 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（三）项“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”之规定，涉案合同解除权的条件已成就，原告有权根据《个人购房/购车借款及担保合同》第十二条之约定解除合同，并要求借款人王柳娜偿还剩余的全部借款本金416572.2元、截至2019年9月6日的利息、罚息合计14156.69元。 因被告的违约行为导致借款已全部提前到期，故合同解除后，应按照合同约定的7.644%的罚息年利率（借款年利率5.88%*罚息幅度30%）计算后期利息。 对于原告诉请的抵押物优先受偿权的问题，鉴于涉案抵押房产已经办理了抵押登记，抵押权有效设立，被告已连续三个月以上未偿还原告已到期的借款本息，合同约定的实现担保物权的情形已经成就。 因此，原告有权根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、一百九十五条之规定，就涉案抵押物折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。 综上，根据《中华人民共和国合同法》
摘要
中国邮政储蓄银行股份有限公司衡阳市分行与王柳娜金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省衡阳市蒸湘区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0408民初2814号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司衡阳市分行，住所地衡阳市开发区长丰大道30号。 负责人：王仕明，该分行行长。 委托诉讼代理人：汪小辉，男，1975年11月10日出生，汉族，该分行职工，住湖南省衡阳市雁峰区。 委托诉讼代理人：谢涛，湖南天戈律师事务所律师。 被告：王柳娜，女，2000年11月8日出生，汉族……