房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）鲁10民终2728号

双方争议的焦点为柳林庄村委会是否违反《安置办法》，擅自更改设计方案。庭审中，柳林庄村委会提交了2015年12月9日滕爱华与文登市正圆拆迁有限公司签订的《拆迁安置补偿协议书》，滕爱华对此予以认可。《拆迁安置补偿协议书》载明，滕爱华选择的户型为60ｍ2，对于房屋具体结构并未详细约定，给滕爱华在建房屋面积也是60ｍ2，符合协议约定。对超出60ｍ2部分的超面积补贴，滕爱华已经领取。其次，滕爱华主张要求按照2015年12月2日《安置办法》中约定建筑面积为60ｍ2（单层，正房四间、无耳房）的设计方案，为其重新建造房屋，该《安置办法》是对安置房屋的概括性、原则性的描述，并不是最终的户型设计方案。根据柳林庄村委会提交的户型设计图纸来看，给滕爱华所建造房屋面积为60ｍ2，户型为二室、二厅、一卫，单层，无耳房，也与《安置办法》当中户型描述相符。综上所述，滕爱华要求柳林庄村委会为其重新建造面积为166ｍ2的房屋，没有事实及法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，于2018年11月12日判决：驳回滕爱华要求威海市文登区界石镇柳林庄村村民委员会为其重新建造房屋的诉讼请求。案件受理费

双方争议的焦点为柳林庄村委会是否违反《安置办法》，擅自更改设计方案。庭审中，柳林庄村委会提交了2015年12月9日滕爱华与文登市正圆拆迁有限公司签订的《拆迁安置补偿协议书》，滕爱华对此予以认可。《拆迁安置补偿协议书》载明，滕爱华选择的户型为60ｍ2，对于房屋具体结构并未详细约定，给滕爱华在建房屋面积也是60ｍ2，符合协议约定。对超出60ｍ2部分的超面积补贴，滕爱华已经领取。其次，滕爱华主张要求按照2015年12月2日《安置办法》中约定建筑面积为60ｍ2（单层，正房四间、无耳房）的设计方案，为其重新建造房屋，该《安置办法》是对安置房屋的概括性、原则性的描述，并不是最终的户型设计方案。根据柳林庄村

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁10民终2728号上诉人（原审原告）：滕爱华，女，1949年10月1日出生，汉族，住威海市文登区。委托诉讼代理人：邹国强（系滕爱华之子），住威海市文登区。被上诉人（原审被告）：威海市文登区界石镇柳林庄村村民委员会，住所地威海市文登区界石镇柳林庄村。法定代表人：王永华，村委会主任。委托诉讼代理人：邵燕飞，山东联志律师事务所律师。上诉人滕爱华因与……