确认合同无效纠纷 （2015）乌中民四终字第1122号

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”。最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持”。本案梁凤兰在与段红霞签订合同时，谎称其与张庆春离婚，擅自将其与张庆春共有房屋出售给段红霞，损害了张庆春对涉案房屋的共有权利，但该行为未对国家利益造成损害。段红霞在签订合同时对梁风兰的欺诈行为并不知情，无与梁凤兰恶意串通的情形。张庆春以梁风兰与段红霞签订房屋买卖合同系以合法形式掩盖非法目即高利借贷，但张庆春不能提供充分证据证明。综上，原审法院认为，张庆春与梁凤兰共有房屋属物权法调整的范畴，段红霞与梁凤兰签订房屋买卖合同是债权债务关系，

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”。最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持”。本案梁凤兰在与段红霞签订合同时，谎称

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民四终字第1122号上诉人（原审原告）：张庆春，男，1969年5月1日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市。委托代理人：王雨苍，乌鲁木齐市水磨沟区金铭法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：梁风兰，女，1966年12月12日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市。被上诉人（原审被告）：段红霞，女，1973年3月13日出生，汉……