（2015）鄂宜昌中行终字第00118号

上诉人认为被上诉人拆除过道小门面的行为程序违法，从而提起行政诉讼。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定：“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖”。本案中，被上诉人因建设庙嘴长江大桥的需要，依法对包括西陵二路17号楼在内的房屋实施征收。在与全体业主签订征收补偿协议（征收补偿谅解协议）或者作出《房屋征收补偿决定书》的前提下，西陵区征收办已完成对西陵二路17号楼的征收，根据西陵区征收办与各位业主（包括望西林，因二人在17号楼另有合法产权的房屋）签订的协议，均约定将各自房屋腾退后交西陵区征收办拆除。且该栋房屋公用建筑面积（包括上诉人的过道小门面）的补偿也已经分摊到全体业主，不能对上诉人的过道小门面进行重复补偿。王晓桂以过道小门面权利人的身份提起诉讼，不具备原告主体资格。同时，根据西陵区征收办与各位业主签订的协议，也不能认定被上诉人拆除了房屋。因此，原审裁定驳回上诉人的起诉并无不当。上诉人上诉称建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》

上诉人认为被上诉人拆除过道小门面的行为程序违法，从而提起行政诉讼。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定：“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖”。本案中，被上诉人因建设庙嘴长江大桥的需要，依法对包括西陵二路17号楼在内的房屋实施征收。在与全体业主签订征收补偿协议（征收补偿谅解协议）或者作出《房屋征收补偿决定书》的前提下，西陵区征收办已完成对西陵二路17号楼的征收，根据西陵区征收办与各位业主（包括望西林，因二人在17号楼另有合法产权的房屋）签订

湖北省宜昌市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）鄂宜昌中行终字第00118号上诉人望西林（系原审原告王晓桂的继承人）。上诉人望园（系原审原告王晓桂的继承人）。二上诉人共同委托代理人潘俊。代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）宜昌市西陵区人民政府，住所地宜昌市西陵区珍珠路36号。法定代表人宋涛，该区区长。委托代理人周忠来，宜昌市西陵区西陵街道办事处副书记。代理权限为一般授权。委托代理人李爱武……