房屋登记管理（房屋登记） （2018）黔02行终148号

根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由，对房屋登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当告知当事人先行解决民事争议，民事争议处理期间不计算在行政诉讼起诉期限内；已经受理的，裁定中止诉讼”的规定，原告于2017年10月知道周涛与第三人签订《房地产买卖协议》后就向人民法院起诉，请求确认《房地产买卖协议》无效，至2018年3月21日六盘水市中级人民法院作出终审判决后，二原告于2018年4月23日向法院提起行政诉讼，故被告辩称原告的起诉超过法定起诉期限，不予采纳。根据《房屋登记办法》第三十三条“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料”之规定，本案中，被告根据第三人黄贻荣提供的

黄贻荣、王晓红城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政判决书 房屋登记管理（房屋登记）

贵州省六盘水市中级人民法院 行 政 判 决 书 (2018)黔02行终148号 上诉人（原审第三人）黄贻荣，男，1952年8月15日生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区。 被上诉人（原审原告）王晓红，女，1965年8月15日生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区。 被上诉人（原审原告）周孝谦，女，1991年2月12日生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区。 原审被告六盘水市国土资源局，住所地贵州省六盘水市中山路*……