居间合同纠纷 （2018）粤0608民初3777号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同”，又第四百二十七条规定“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用”。 原告与被告佛山市高明区永盛房产代理有限公司达成居间关系,被告佛山市高明区永盛房产代理有限公司已经促成原告与不动产所有人签订《房地产买卖合同》，并已收取了4500元的中介服务费。 后原告还与被告佛山市高明区永盛房产代理有限公司签订了《补充协议》1份，约定原告在过户当天向被告佛山市高明区永盛房产代理有限公司支付中介服务费及过户税费11000元。 现原告诉请两被告偿还的是过户费，因此，本案应属于居间合同纠纷。 原告与被告佛山市高明区永盛房产代理有限公司的居间合同关系合法有效，应受法律保护。 在三方签订的《房地产买卖合同》页尾部分用边框明确标示：为保障买卖双方的合法权益，请切勿擅自向未持有佛山市高明区永盛房产代理有限公司财务专用章的收据的任何经纪支付任何款项，否则，由此引起的一切法律风险和不利后果由买卖双方自行承担。 经纪方未授权任何经纪个人
摘要
罗庭芬与梁嘉颖、佛山市高明区永盛房产代理有限公司居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市高明区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0608民初3777号原告：罗庭芬，男，1974年2月10日出生，汉族，住广东省佛山市高明区，被告：梁嘉颖，男，1995年7月21日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，被告：佛山市高明区永盛房产代理有限公司，住所地广东省佛山市高明区荷城街道泰和路418号之一，统一社会信用代码91440608MA4UQ0TY62。 法定代表人：谭杰荣。 委托诉……