装饰装修合同纠纷 （2021）苏02民终2295号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。李伟华与明联公司签订的装修合同系双方当事人真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法、有效，双方当事人均应遵照执行。装修合同中明确约定“在毛坯房的基础上进行墙体改造，水电预埋改造等隐蔽工程基础装修事宜”，附件中就装修工程范围亦作了具体的约定，从现场勘察的情况看，上述约定的装修内容，明联公司已经全部履行，李伟华亦予以认可，故可以认定明联公司完成了合同约定义务。但李伟华认为装修现状与装修效果图不一致，造价价值存在差距，要求退还差价，一审法院认为李伟华要求明联公司按装修效果图进行装修、交付的主张显然不符合常识及交易惯例，且合同约定的装修价格与装修价值本身分属不同的性质，在市场交易过程中应当遵守当事人的合同意思自治原则，尊重当事人的议价权利，遵循市场交易原则，故李伟华申请造价鉴定、要求退还装修造价差价的主张欠缺事实和法律依据，法院不予支持。关于争议焦点二，一审法院认为，违约金应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。本案中，双方在装修合同中明确约定了交付时间，虽

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。李伟华与明联公司签订的装修合同系双方当事人真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法、有效，双方当事人均应遵照执行。装修合同中明确约定“在毛坯房的基础上进行墙体改造，水电预埋改造等隐蔽工程基础装修事宜”，附件中就装修工程范围亦作了具体的约定，从现场勘察的情况看，上述约定的装修内容，明联公司已经全部履行，李伟华亦予以认可，故可以认定明联公司完成了合同约定义务。但李伟华认为装修现状与装修效果图不一致，造价价值存在差距，要求退还差价，一审法院认为李伟华要求明联公司按装修效果图进行装修、交付的主张显然不符合常识及交易惯例，且合同约定的装修价格与

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏02民终2295号上诉人（原审原告）：李伟华，男，1989年12月12日生，汉族，住河南省宁陵县。被上诉人（原审被告）：上海明联建设工程有限公司，住所地上海市崇明工业园区秀山路34号309室。法定代表人：韩春健，该公司经理。委托诉讼代理人：王建明，江苏金匮律师事务所律师。委托诉讼代理人：姜姗姗，江苏金匮律师事务所律师。上诉人李伟华因与被上诉人……