建设工程合同纠纷 （2019）浙1081执异72号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 本案中，案外人陈海燕与被执行人台州润城房地产开发有限公司在本院查封涉案不动产前签订了买卖合同，按合同约定支付了购房款，并已占有使用涉案不动产，故本院对案外人陈海燕的请求予以支持。 为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下： 中止对坐落在温岭市城东街道三星大道545号东湖怡景园1幢二单元807室不动产【不动产权证号：浙（2017）温岭市不动产权第0005378号】的执行。 案外人、当事人对裁定不服的，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审　判　长　

天颂建设集团有限公司、台州润城房地产开发有限公司建设工程合同纠纷执行审查类执行裁定书

浙江省温岭市人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙1081执异72号 案外人：陈海燕，女，1974年9月23日出生，汉族，住温岭市。 申请执行人：天颂建设集团有限公司，住所地：温岭市太平街道东门北路188号。 组织机构代码：148284863。 法定代表人：严守元。 被执行人：台州润城房地产开发有限公司，住所地：温岭市太平街道南屏路789号学仕家园3幢101室。 组织机构代码：6923……